河南师范大学学报(哲学社会科学版)

2014, v.41;No.169(06) 121-124

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土地发展权转移视角下我国农户宅基地有偿退出的路径选择

吕军书;李茂;

摘要(Abstract):

党的十八届三中全会强调,要保障农户宅基地用益物权。现实表明,收益权正是农村宅基地权能中最薄弱的环节。土地发展权是一项土地利用的再发展权利,农村宅基地退出是土地发展权理论的具体实践。农户宅基地退出是释放经济增长的新的内生动力,具有重要的现实意义。鼓励和引导农户宅基地有偿退出的途径包括:尊重农民意愿是前提;完善农村宅基地产权制度是基础;建立城乡统一的建设用地市场是核心;形成利益均衡的农村宅基地溢价分配格局是目标;构建农村宅基地有偿退出机制是重点。

关键词(KeyWords): 土地发展权转移;农村宅基地;退出和补偿;政策建议

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 教育部人文社会科学研究规划项目(12YJAZH086)

作者(Author): 吕军书;李茂;

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